Für Asset Manager
Markttransparenz & Tools für professionelles
Property Management
Für Asset Manager sind fundierte Informationen und Vergleichswerte entscheidend, um strategische Entscheidungen im Property Management zu treffen.
Unsere Plattform liefert genau das:
• Umfassende Profile der wichtigsten PM-Dienstleister
• PM-Kompetenzranking aus Sicht der Auftraggeber
• Standard PM-Leistungsverzeichnis
• Gebühren am PM-Markt
• Steckbriefe der Wettbewerber im AM
Property Management – Leistungsverzeichnis
Das Leistungsverzeichnis wurde im BAMBI-Kreis in Zusammenarbeit mit führenden Property Management Unternehmen entwickelt. Diese wurden beratend unterstützt durch die Professional
Groups „Asset Management und Sustainability“ der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Initiiert und moderiert durch BELL Management Consultants. Das PM-Leistungsverzeichnis ist ein „work in progress“ und wird laufend weiterentwickelt.
PM Kompetenz Ranking
Dieses Ranking basiert auf der Bewertung von Auftraggebern, die ihre Property Manager anhand verschiedener Kompetenzfelder beurteilen. Ziel ist es, einen transparenten Überblick über die Leistungsqualität und Expertise der Property Manager zu bieten und Auftraggebern bei der Auswahl geeigneter Dienstleister eine Orientierungshilfe zu geben. Die Angaben beruhen auf den Rückmeldungen zu unserem Property Management Report.
Mit einem Klick auf die Unternehmensnamen gelangen Sie zu den Unternehmenssteckbriefen.
Asset-Klasse "Büro groß" Umsatz > 20 Mio. €
| Pl. | Property Manager | Score (max. 1.700) |
|---|---|---|
| 1 | Apleona | 1.288 |
| 2 | Tectareal | 1.236 |
| 3 | MVGM | 1.118 |
| 4 | BNP | 1.058 |
| 5 | STRABAG PFS | 1.032 |
Asset-Klasse "Büro mittel" Umsatz 10-20 Mio. €
| Pl. | Property Manager | Score (max. 1.700) |
|---|---|---|
| 1 | HEICO | 1.370 |
| 2 | Savills | 1.312 |
| 3 | GOLDBECK | 1.294 |
| 4 | TATTERSALL-LORENZ | 1.150 |
| 5 | TREUREAL | 1.095 |
Asset-Klasse "Büro klein" Umsatz < 10 Mio. €
| Pl. | Property Manager | Score (max. 1.700) |
|---|---|---|
| 1 | B&L | 1.497 |
| 2 | GGM | 1.423 |
| 3 | CBRE | 1.302 |
| 4 | TÜV Süd | 1.251 |
| 5 | Valon | 1.171 |
Asset-Klasse "Wohnen"
| Pl. | Property Manager | Score (max. 1.700) |
|---|---|---|
| 1 | CAPERA | 1.372 |
| 2 | Wentzel Dr. | 1.321 |
| 3 | MVGM | 1.131 |
| 4 | TREUREAL | 1.026 |
| 5 | IC | 1.007 |
Stand: Property Management Report 2025
Gebührenstruktur der Property Manager
Eine transparente Übersicht über die Gebührenstruktur im Property Management ist entscheidend, um die Kosten verschiedener Leistungen besser einschätzen und vergleichen zu können.
Wir analysieren Fees von Property Managern in der folgenden Struktur:
Leistung | Berechnungsgrundlage |
|---|---|
Setup Gebühren
| Pauschal |
PM-Fee für Basisleistungen
| Prozentual Jahresnettokaltmiete/Wohnungseinheit |
PM-Fee für Leerstandsmanagement
| Prozentual Jahresnettokaltmiete/je m2 pro Monat |
Exit-Fee | Monatsvergütung |
Technisches Projektmanagement | Projektvolumen |
Vermietungshonorar | Monatsmiete |
Ausschreibungen FM | Auftragswert/Pauschal |
Im Rahmen unserer Marktreports erheben wir regelmäßig die aktuelle Gebührenstruktur in Deutschland.
Property Manager - Übersichtsliste
In der folgenden Übersicht können Sie die aufgelisteten Property Manager nach unterschiedlichen Schwerpunkten filtern. Mit einem Klick auf das jeweilige Logo gelangen Sie zu den Unternehmenssteckbriefen.
Assetklassen Filter
Standort Filter
Umsatz Filter (in Mio. €)
Stand: Property Management Report 2025
Die Daten werden jährlich im Herbst aktualisiert, hierdurch kann es unterjährig zu Veränderungen kommen, die erst mit dem jährlichen Update hier verfügbar sind.
Asset Manager - Übersichtsliste
In der folgenden Übersicht können Sie die aufgelisteten Asset Manager nach Assetklasse filtern. Wählen Sie hierfür die Assetklassen aus, die für Sie von Relevanz sind. Mit einem Klick auf das jeweilige Logo gelangen Sie zu den Unternehmenssteckbriefen.
Mit dem Update im Herbst 2025 werden Sie hier zukünftig über 100 Steckbriefe aufrufen können.
Assetklassen Filter
Stand: Asset Management Report 2024
Die Daten werden jährlich im Herbst aktualisiert, hierdurch kann es unterjährig zu Veränderungen kommen, die erst mit dem jährlichen Update verfügbar sind.
Wir sind für Sie da!
Suchen Sie Unterstützung im Bereich M&A oder haben Fragen zu unseren Marktreports? Unser Senior Researcher Simon Schneider steht Ihnen gerne zur Verfügung!
